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央行明立院報告 避談高房價

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央行明立院報告 避談高房價

中時電子報作者黃琮淵╱台北報導 | 中時電子報 2014923 上午5:50

中國時報【黃琮淵╱台北報導】

年底選戰逼近,敏感的房價問題成了眾矢之的,中央銀行最新出爐的業務報告中,僅提及要加強控管金融機構不動產貸款風險、房貸風險控管已有成效,罕見對高房價噤聲,就怕在激烈的選戰中成為箭靶。

央行總裁彭淮南明(24)日將赴立法院財委會進行業務報告並備詢,由於6月底央行擴大打房範圍,讓北台灣房價出現鬆動,加上本周四央行即將舉行理監事會,這份會前的「關鍵報告」備受金融圈關注。

昨日業務報告送抵立院,不少金融圈高層在第一時間拿到這份報告,看了全都傻眼,因這份報告盡打「安全牌」,不只刻意不提國內房價後勢,連房價控管成效都拿信評背書,與過往敢言不諱風格大不相同。

業務報告表示,根據國際清算銀行報告,新興經濟體央行應結合運用貨幣政策及總體審慎政策,以同時達成物價允定及金融穩定,並透過總體審慎工具,抑制危及金融體系的特定風險。

報告中指出,執行不動產授信風險管控措施後,不動產貸款集中度從70.2%降至52.8%;銀行新承做不動產貸款之貸款成數下降、利率上升,特定地區受限戶購屋貸款成數不到6成、平均貸款利率2.14%。

報告中重申,央行對金融機構不動產貸款規範成效侷限於需求面,房地產市場健全發展仍有賴政府相關單位,共同從需求面、供給面及制度面三管齊下。525全民配屋網

相較央行過往均揭露對房價看法,金融圈普遍認為這份報告「混很大」,推估是因年底選舉逼近,就怕房價問題成為焦點,一言一行都可能被放大檢視,甚至成為攻防題材,才讓央行此次猛打太極。

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